1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
京都市左京区
43.4万円/㎡
前年比-4.4%
東大路高野第3住宅
京都府京都市左京区高野東開町
/ 茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
75.7
非常に割安
推定相場価格より27.1%割安
相場
2,168万円
32.5万円/㎡
1,482
1,940
2,397
2,855
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,397万円
29.1万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月26日
東大路高野第3住宅
1,580万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 66.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は36.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,580万円 | 23.7万円 | 5階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,980万円 | 38.5万円 | 1階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,280万円 | 34.2万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,380万円 | 37.8万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,150万円 | 35.0万円 | 2階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,150万円 | 33.6万円 | 2階 | 64.03㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,480万円 | 37.2万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 38.7万円 | 2階 | 64.03㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/12/25 | 3,290万円 | 51.4万円 | 3階 | 64.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 40.2万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,390万円 | 30.9万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,490万円 | 32.2万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,380万円 | 37.2万円 | 3階 | 64.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 32.1万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,260万円 | 35.9万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,900万円 | 45.3万円 | 3階 | 64.03㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/27 | 2,680万円 | 34.6万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,798万円 | 28.5万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,580万円 | 41.0万円 | 1階 | 63㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,580万円 | 33.3万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,580万円 | 41.0万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,750万円 | 27.8万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,680万円 | 34.6万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 42.5万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,500万円 | 40.7万円 | 3階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,580万円 | 33.3万円 | 5階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,199万円 | 41.3万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,299万円 | 42.6万円 | 2階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,780万円 | 35.9万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,280万円 | 36.2万円 | 4階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 39.4万円 | 4階 | 63㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | シャルマン北白川銀閣ハイツ 京都市左京区北白川久保田町 | 出町柳駅19分 | 1,750万円 | 28.0万円 | 62.61㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市左京区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は京都市左京区の平均と比較して45.4%割安です。